Bemiddeling

Verkoopt u aan een andere partij? Dan begeleiden wij dat traject.

Niet elke patrimoniumvennootschap hoort thuis in onze eigen portefeuille. Past ze niet, dan laten we u niet los: wij waarderen de vennootschap, zoeken geschikte kopers en begeleiden de overdracht van begin tot eind.

Wat wij voor u doen

Een patrimoniumvennootschap verkoopt zichzelf niet. Er is een waardering nodig die standhoudt, een koper die het beheer aankan, en een structuur waar beide partijen mee verder kunnen. Dat is het werk dat wij uit handen nemen.

Waardering

Een onderbouwde waardering van het vastgoed én de vennootschap, met een transparante toelichting van de latente belastingen. Dezelfde methode die wij hanteren wanneer we zelf kopen.

Kandidaat-kopers zoeken

Wij kennen de markt en de spelers. Kandidaten worden discreet en selectief benaderd, één voor één. Uw dossier gaat niet rond en uw naam valt pas wanneer u dat wil.

Financiering begeleiden

Een akkoord is pas een overdracht wanneer de koper zijn financiering rond krijgt. Wij volgen dat mee op, zodat het traject niet strandt na de handdruk.

Onderhandeling en structuur

Prijs, structuur en timing. Wij zitten mee aan tafel tot de voorwaarden voor beide partijen kloppen: een onmiddellijke verkoop of een gefaseerde overdracht.

Afwikkeling tot de overdracht

Wij coördineren de praktische afhandeling, van eerste ontwerp van de overeenkomsten tot de aandelenoverdracht, in samenspraak met uw accountant en, waar nuttig of vereist, uw notaris of raadsman.

Het traject

Van eerste gesprek tot overdracht.

Verkennend gesprek

Vrijblijvend en discreet. Wij brengen uw vennootschap, uw timing en uw doelstellingen in kaart. Vóór inhoudelijke informatie wordt gedeeld, tekenen partijen een wederzijdse geheimhoudingsverklaring.

Waardering en dossier

Wij waarderen de portefeuille en de vennootschap, en stellen een dossier op dat kandidaat-kopers ernstig nemen.

Kandidaten en onderhandeling

Wij benaderen geschikte partijen, begeleiden de gesprekken en volgen hun financiering mee op.

Overdracht

De overeenkomsten worden opgesteld en nagekeken, en de aandelenoverdracht wordt georganiseerd in samenspraak met uw adviseurs.

Het MAS, Museum aan de Stroom, in Antwerpen

Twee wegen

Wij kopen zelf. En wij helpen verkopen.

Soms zijn wij de koper. Soms is een andere partij een betere match voor uw vennootschap. In beide gevallen begint het met hetzelfde gesprek, en eindigt het met een correcte overdracht.

Bekijk wat wij zelf overnemen

Foto: Calips, CC BY-SA 3.0 (bewerkt)

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil met een verkoop aan Antwerp Invest zelf?

Bij een rechtstreekse verkoop zijn wij de koper en krijgt u één voorstel voor de aandelen. Bij bemiddeling blijven wij aan uw kant van de tafel: wij zoeken en begeleiden de koper, maar u verkoopt aan een andere partij.

Treden jullie op als vastgoedmakelaar?

Nee. Het voorwerp van de transactie is de vennootschap en haar aandelen, niet een individueel pand. Wij begeleiden de overdracht van een onderneming: waardering, kandidaten, financiering en structuur. Wij geven geen juridisch of fiscaal advies; daarvoor werken we samen met uw eigen accountant, notaris of raadsman.

Blijft mijn verkoopintentie discreet?

Ook hier start elke verkenning discreet en op need-to-knowbasis, met een wederzijdse geheimhoudingsverklaring vóór inhoudelijke informatie wordt gedeeld. Kandidaat-kopers worden één voor één en selectief benaderd, elk onder geheimhouding; uw dossier wordt niet als pakket in de markt gezet.

Wat kost een verkennend gesprek?

Niets. Het eerste gesprek is vrijblijvend en verplicht u tot niets. Pas als u ons de opdracht geeft, maken we schriftelijke afspraken over de begeleiding en de vergoeding.

Bespreek uw vennootschap vertrouwelijk